项目位于北京市朝阳区，属于朝阳区定福庄传媒走廊的核心区域，距CBD中央商务核心区仅9公里左右，距首都国际机场19.6公里，半小时交通圈可辐射北京东部重点区域。项目用地东至三间房东路，西邻定福庄路，南抵朝阳路，北达朝阳北路。该地块交通便利，周边基础设施完善，随着CBD东扩，受定福庄传媒走廊的辐射影响，依托传媒大学的文化基础，项目用地中枢价值日益凸显。

项目用地由成不规则形，总用地面积约58公顷，地块东西方向总长约1100M,南北方向最宽约806M。外部交通条件优越，数条高级别道路与项目用地直接连通，地铁六号线与八通线贯通用地南北。项目地处定福庄文化传媒走廊核心区，设计中如何借势定福庄文化传媒走廊发展趋势，依托朝阳区优势条件，打造一个具有文化内涵的产业集聚核心区成为本次设计的重中之重。

设计原则包括建筑主立面效果、建筑入口设计、屋顶设计、建筑材质和色调、服务设施处理、停车场处理、指示牌和广告设计、夜景设计等方面。通过运用现代的建筑设计手法，及建筑材料的选用和色彩的搭配，同时使用新技术、新工艺，打造出具有现代品质的建筑造型。沿道路两侧的建筑，建筑主立面面向道路并做精心设计。对于所有的地处街角的建筑来说，其建筑立面做一定处理。挑出建筑的屋檐，突出墙面的雨棚及垂直遮挡物产生的阴影为出行者提供了一个舒适和连续的步行空间，同时也增强了建筑的立体感，丰富了建筑立面。设计元素清楚地体现出建筑入口及下车区域，并与人行道路系统有机联系，公共商业建筑的底层高度与人行道路高度持平，方便人流的流通。并与外部人行道产生一定的高差的变化，设计无障碍同性设施，同时，道路高差变化也体现在路面颜色或路面图案上。

北京CBD-定福庄国际传媒走廊承载着中国国际信息传媒中心建设，建设中国国际信息传媒中心是北京建设世界城市、朝阳落实世界城市实验区要求的重要抓手。北京CCD-中央文化区的建设是定福庄传媒走廊建设的重中之重， CCD-中央文化区的建设是其形成关键功能的核心承载空间，将引动传媒文化资源的新一轮聚集、产业链的新一轮整合、功能的新一轮提升。