项目位于北京海淀区玉渊潭东侧的一处古代皇家园林及现代国宾馆建筑群。北京钓鱼台国宾馆是中国国家领导人进行外事活动的重要场所，更是国家接待各国元首和重要客人的宾馆。钓鱼台国宾馆于 1959 年国庆前夕建成，至今已接待1300 余位外国元首和政府首脑下榻，并成为党和国家领导人从事国务和外事活动的重要场所。已经先后接待来自世界各国的总统、国王、总理近 1000 人次，是一处受到世界各国人民和媒体瞩目的地方。鉴于使用年限及规格无法满足现有接待标准，现针对芳菲苑进行整体优化提升。